Tekstgrootte      

8% Obligatie Heerenstede Duitsland Vastgoed II

Objecten
De aangekochte bedrijfspanden bevinden zich op goed bereikbare locaties in drie grote Duitse steden, zijn nieuw opgeleverd en in uitstekende staat van onderhoud. Alle panden zijn aan financieel sterke huurders verhuurd voor een periode van gemiddeld 13,5 jaar.

Duisburg
Wessels & Müller AG, opgericht in 1946 en sindsdien uitgegroeid tot één van de belangrijkste groothandels in auto-onderdelen en werkplaatsuitrusting van Duitsland, huurt dit pand tot 1 januari 2026. Wessels & Müller AG heeft 80 vestigingen verspreid door het hele land en richt zich op autodealers en garages voor personenauto’s, motoren en bedrijfsvoertuigen. Bij Wessels & Müller AG zijn meer dan 2370 werknemers in dienst.

Het pand aan de Boschstraße 12-14 in Duisburg beschikt over kantoorruimte
(450 m²) en opslag- en distributieruimte (1750 m²). De kavel heeft een opper-
vlakte van 7400 m² en er zijn 26 parkeerplaatsen.

Bekijk de foto's van Duisburg >>

Kaiserslautern
Voor dit pand in Kaiserslautern heeft Wessels & Müller AG een huurcontract afgesloten tot en met 31 december 2024. Het pand dat op 15 november 2010 is opgeleverd, omvat 600 m² aan kantoorruimte en 1800 m² aan opslag- en distributieruimte. De kavel heeft een oppervlakte van 8750 m² en er zijn 26 parkeerplaatsen.

Bekijk de foto's van Kaiserslautern >>

Hagen
Dit pand wordt tot en met 31 december 2022 gehuurd door Heraeus Electro-Nite GmbH & Co. KG. Het bedrijf is wereldwijd marktleider op het gebied van sensoren en meetsystemen voor de staal- en aluminiumindustrie en onderdeel van Heraeus Holding GmbH. Deze onderneming staat volledig garant voor het nakomen van de verplichtingen in het huurcontract. Heraeus Holding GmbH, ontstaan in 1851, is actief in edelmetalen, verschillende industriële sectoren en de medische sector. Wereldwijd heeft de onderneming zo’n 110 vestigingen en ongeveer 12.340 werknemers in dienst.

Het pand aan Unter dem Hofe 10 in Hagen, met een vloeroppervlak van 2544 m², beschikt over kantoorruimte en opslag- en distributieruimte. Op de ruime kavel van 5557 m² zijn 44 parkeerplaatsen aanwezig.

Bekijk de foto's van Hagen >>

Jaarlijkse coupon
Heerenstede Duitsland Vastgoed II B.V. betaalt u over de obligatielening een vaste rente van 8% per jaar.* Deze jaarlijkse rente wordt in vier termijnen achteraf per kalenderkwartaal aan u uitgekeerd. De rentevergoeding wordt berekend over de nominale waarde.

Looptijd
De startdatum van de obligatie is 15 maart 2011. Na maximaal zeven jaar, dus uiterlijk op 14 maart 2018, wordt de obligatie afgelost op 100% van de nominale waarde. Het is mogelijk dat de obligatielening vanaf het vijfde jaar, dus vanaf 14 maart 2016, vervroegd wordt afgelost. Dat kan op iedere werkdag en gebeurt dan in zijn geheel op 100% van de nominale waarde.


Toezichthouder en belangenbehartiger obligatiehouder


Kenmerken
Objecten                                       Heerenstede Vastgoed Duitsland II investeert
                                                    in 3 bedrijfspanden in het westen van Duitsland.
Plaatsingsdatum                            15 maart 2011
Looptijd huurovereenkomst            Gemiddeld gewogen 13,5 jaar
Geplande looptijd van de obligatie   Minimaal 5 en maximaal 7 jaar
Totale obligatielening                      € 3.000.000
Nominale waarde per obligatie         € 1.000,-
Jaarlijkse coupon                           8%
Aflossing                                       100%