Tekstgrootte      

Heerenstede St. Franciscus van Saleskerk CV

Object
De 150 jaar oude St. Franciscuskerk en de bijbehorende pastorie zijn onlangs gerenoveerd en omgebouwd tot een inspirerende kantorenlocatie. De panden zijn praktisch ingedeeld en beschikken over moderne faciliteiten en technieken. Dit heeft geen afbreuk gedaan aan het oorspronkelijke karakter van de panden. De originele elementen, zoals de glas-in-loodramen, zijn behouden gebleven. 

Het object is uitstekend bereikbaar. Het is gevestigd in Lijnden, aan de A9 tussen Amstelveen en Haarlem, vlakbij Schiphol.

Bekijk de foto's >>

Huurders
Het pand, de kerk en de pastorie, is volledig verhuurd aan drie stabiele onder-
nemingen. Hoofdhuurder is Wortell, een zeer gerenommeerd automatiserings-
bedrijf. Wortell is Gold Certified Microsoft Partner op meerdere competenties. 
Daarmee is dit bedrijf één van de zwaarst gecertificeerde Microsoft partners 
wereldwijd. De overige ruimtes zijn verhuurd aan L&A Advocaten (gespeciali-
seerd in arbeidsrecht) en Mastermind Company (concepting, consulting en
coaching organisatie).  

Exploitatierendement
Heerenstede St. Franciscus van Saleskerk CV biedt uitzicht op een (totaal) rendement van gemiddeld 12,13% op jaarbasis.*

Tussentijdse uitkering
Het jaarlijkse (tussentijdse) rendement van 7% wordt in kwartaaltermijnen uitbetaald.


Nieuwsberichten


Kenmerken
Object                                              Geheel gerenoveerd modern kantoorpand, 
                                                       gevestigd in de 150 jaar oude St. Franciscus
                                                       van Saleskerk te Lijnden (naast Schiphol)
Oprichtingsdatum                              12 november 2008
Looptijd huurovereenkomst                Gevarieerd
Verwachte looptijd van de CV             Circa 5 jaar
Totale fondsinvestering                      € 3.350.000,-
Vreemd vermogen                            € 2.300.000,- 
Eigen vermogen                                € 1.050.000,-
Participatiegrootte                             €      75.000,-  
Prognose uitkering                            7% per jaar (direct uit te keren per kwartaal
                                                       achteraf)
Exploitatierendement                         7,83% geprognosticeerd gemiddeld rendement
                                                       per jaar

* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde
   resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.


Heerenstede Vastgoed

Herengracht 562
1017 CH Amsterdam

T: 020 514 10 30
F: 020 514 10 31
E: info@heerenstede.nl