7% Obligatie Heerenstede Duitsland Winkelfonds II

Objecten
Heerenstede Duitsland Winkelfonds II investeert in zeven verschillende objecten, bestaande uit voornamelijk supermarkten met omliggende dagwinkels en/of gehele winkelcentra.

Locaties
Steinfeld, Twistringen, Hörstel-Bevergern, Ibbenbüren-Püsselbüren, Herford, Braunschweig en Hiddenhausen.
 
Huurders
Bijna alle huurders van de objecten behoren tot de grote landelijke ketens van Duitsland. De focus bij de aankoop van de objecten ligt op de aanwezigheid van minimaal één of twee bekende grote winkelbedrijven met de langste huurcontracten, die als trekker voor de objecten fungeren en een solide basis voor de exploitatie vormen. 

Naast een dergelijke “Anker mieter” vestigen zich vervolgens een aantal andere partijen, die het geheel aan assortiment en spreiding completeren.

Voor de objecten zijn 15 verschillende huurders gecontracteerd waarbij de gemiddelde gewogen looptijd van de huurcontracten 10,10 jaar bedraagt.

Jaarlijkse coupon
De aankoop van een 7% Obligatie Heerenstede Duitsland Winkelfonds betekent een belegging met een geprognosticeerd totaalrendement van 7% per jaar.* Dit rendement is enkelvoudig lineair voor belasting op jaarbasis berekend, gebaseerd op de jaarlijkse coupon van 7%.

Looptijd
De coupon bedraagt 7% per jaar, berekend over de nominale waarde van € 10.000,- per 7% Obligatie Heerenstede Duitsland Winkelfonds en wordt per kwartaal (1,75%) achteraf aan de houders van de obligaties uitgekeerd. De obligatielening kent een looptijd van 7 jaar, waarna deze op 100% wordt afgelost. De obligatielening is vanaf het vijfde jaar vervroegd aflosbaar.

Bekijk de foto's >>

Toezichthouder en belangenbehartiger obligatiehouders

Kenmerken
Object                                                 Heerenstede Duitsland Winkelfonds II
                                                          investeert in zeven verschillende objecten,
                                                          bestaande uit voornamelijk supermarkten
                                                          met omliggende dagwinkels en/of gehele
                                                          winkelcentra
Oprichtingsdatum                                 1 juli 2008
Looptijd huurovereenkomst                   10,10 jaar
Geplande looptijd van de obligatie         Minimaal 5 en maximaal 7 jaar
Totale obligatielening                            € 6.000.000,-
Nominale waarde per obligatie               € 10.000,-
Jaarlijkse coupon                                 7%
Aflossing                                             100%


* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten  
   bieden geen garantie voor de toekomst.