7% Obligatie Heerenstede Duitsland Winkelfonds

Objecten
Heerenstede Duitsland Winkelfonds investeert in vier verschillende objecten, bestaande uit voornamelijk supermarkten met omliggende dagwinkels, een grotere modewinkel en/of gehele winkelcentra. 

Locaties
Steinfeld, Lohne, Vechta en Schiffdorf.

Huurders
Bijna alle huurders van de objecten behoren tot de grote landelijke ketens van Duitsland. De focus bij de aankoop van de objecten is gericht op de aanwezigheid van minimaal één of twee bekende grote winkelbedrijven met de langste huurcontracten, die als trekker voor de objecten fungeren en een solide basis voor de exploitatie vormen. 

Naast een dergelijke “Anker mieter” vestigen zich vervolgens een aantal andere partijen, die het geheel aan assortiment en spreiding completeren.

Voor de objecten zijn 9 verschillende huurders gecontracteerd waarbij de gemiddelde gewogen looptijd van de huurcontracten 14,8 jaar bedraagt.

Jaarlijkse coupon
De aankoop van een 7% Obligatie Heerenstede Duitsland Winkelfonds betekent een belegging met een geprognosticeerd totaalrendement van 7% per jaar.* Dit rendement is enkelvoudig lineair voor belasting op jaarbasis berekend, gebaseerd op de jaarlijkse coupon van 7%. 

Looptijd
De coupon bedraagt 7% per jaar, berekend over de nominale waarde van € 10.000,- per 7% Obligatie Heerenstede Duitsland Winkelfonds en wordt per kwartaal (1,75%) achteraf aan de houders van de obligaties uitgekeerd. De obligatielening kent een looptijd van 7 jaar, waarna deze op 100% wordt afgelost. De obligatielening is vanaf het vijfde jaar vervroegd aflosbaar.

Bekijk de foto's >>

Toezichthouder en belangenbehartiger obligatiehouders

Kenmerken
Object                                           Heerenstede Duitsland Winkelfonds investeert in 
                                                    vier verschillende objecten, bestaande uit voor-
                                                    namelijk supermarkten met omliggende dagwin-
                                                    kels, een grotere modewinkel en/of gehele 
                                                    winkelcentra.
Oprichtingsdatum                           20 december 2007
Looptijd huurovereenkomst             14,8 jaar
Geplande looptijd van de obligatie    Minimaal 5 jaar en maximaal 7 jaar 
Totale obligatielening                      € 5.000.000,- 
Nominale waarde per obligatie         € 10.000,- 
Jaarlijkse coupon                            7%
Aflossing                                        100%


* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten
   bieden geen garantie voor de toekomst.