Heerenstede Palestra CV

Object
Het object Palestra betreft het ontspannings- en uitgaanscentrum op het bungalowpark Landal Stroombroek te Braamt (14.980 m2 eigen grond). 

Het complex bestaat uit een luxe sauna- en thermencomplex met uitgebreide buitenfaciliteiten, een beauty- en thalasso-instituut, een bewegingscentrum, zwembad en restaurants. Naast dit leisure centrum bestaat het park uit 225 bungalows, welke in particulier bezit zijn. 

Het gehele park, dus de bungalows en het leisurecentrum, wordt geëxploiteerd door de Landal GreenParks organisatie.

Huurder
De huurder is Landal Stroombroek B.V., een dochteronderneming van Landal Greenparks Holding B.V. Landal GreenParks maakt deel uit van het Amerikaanse beursgenoteerde concern Cendant Corporation, een internationaal georiënteerd bedrijf op het gebied van reizen, accommodatie en vastgoed met recreatieve bestemming. 

Landal GreenParks is één van de grootste verhuur- en beheerorganisaties van vakantiewoningen in Europa, met een jaarbezetting variërend van 60% tot 90%. De huurovereenkomst is afgesloten tot 31 december 2023.

Exploitatierendement
Heerenstede Palestra CV biedt u uitzicht op een rendement van 13,8% per jaar.*

Tussentijdse uitkering
Het jaarlijkse rendement van 8% wordt in kwartaaltermijnen uitbetaald.

Bekijk de foto's >>

Kenmerken
Object                                       Ontspannings- en uitgaanscentrum op het 
                                                bungalowparkLandal Stroombroek  te 
                                                Braamt                                       
Oprichtingsdatum                       15 juni 2006    
Looptijd huurovereenkomst         17 jaar    
Geplande looptijd van de CV       8 tot 10 jaar  
Totale fondsinvestering               € 7.200.000,-    
Vreemd vermogen                      € 5.000.000,-    
Eigen vermogen                         € 2.200.000,-    
Participatiegrootte                      € 100.000,-  
Prognose uitkering                     8% per jaar (uit te keren per kwartaal 
                                                achteraf) uitkering kan oplopen tot 12%
                                                per jaar (als de beoogde uitbreidingen 
                                                worden geconcretiseerd)    
Exploitatierendement                  13,8%* geprognosticeerd gemiddeld rendement
                                                per jaar

* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde
   resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.