Positieve trend Europese vastgoedinvesteringen
19 augustus 2011
DTZ Research, gespecialiseerd in onderzoek naar de vastgoedmarkt, constateert in zijn laatste Investment Market Update-rapport dat de Europese vastgoedinvesteringen nu een stabiele groei vertonen.
In het tweede kwartaal van 2011 kwamen de investeringen in Europees commercieel vastgoed uit op een bedrag van € 25,4 miljard, 14% meer dan het eerste kwartaal (€ 22,4 miljard euro), stellen de onderzoekers.
De grote Europese markten, zoals Frankrijk, Duitsland en Groot-Brittannië, boekten een gemiddelde groei van 14%. Waarbij vooral Frankrijk opvalt, met een kwartaaltoename van 33%. De activiteit bij de drie grote Europese vastgoedmarkten bevindt zich nog wel onder het vijfjarige gemiddelde.
Centraal- en Oost-Europa zijn bijna € 1 miljard achteruit gegaan aan investeringen. In Scandinavië werd een forse stijging van 79% geboekt, naar € 4,6 miljard.
Per sector
Als we per sector kijken, zien we dat de grootste investeringsactiviteit in het tweede kwartaal in de kantorensector te vinden is. Met € 9,8 miljard goed voor 39% van alle investeringen. Retail komt uit op € 9 miljard. De industriële sector verliest 45% aan investeringsactiviteiten en komt uit op € 1,7 miljard, dat is een marktaandeel van 7%.
DTZ denkt dat de positieve trend de rest van het jaar doorzet en komt uit op een schatting van € 123 miljard aan Europese vastgoedinvesteringen voor het hele jaar.