Column Hans de Wijs: Vooraankondiging nieuwe aantrekkelijke obligatie

 

De ontwikkeling en structurering van deze vastgoedbelegging verkeert momenteel in een vergevorderd stadium. Op zeer korte termijn verwachten wij alles rond te hebben. Nog niet alle details zijn bekend, maar ik kan wel alvast een tipje van de sluier oplichten.

Voor het zoeken naar onderliggend vastgoed voor de obligatielening, met een looptijd tussen de vijf en zeven jaar en een aantrekkelijke vaste rente, hebben we zoals altijd echt de tijd genomen.* We hebben wederom zeer strenge selectiecriteria gehanteerd, zodat de kwaliteit van de belegging als geheel wordt gewaarborgd. Vastgoed dat in nieuwstaat verkeert, dat gevestigd is op gunstige locaties en met een financieel sterke huurder die een huurcontract heeft afgesloten voor een langere huurperiode. Door deze criteria zijn we, net als bij onze voorgaande obligatie, in Duitsland aanbeland, waar we een prachtig portfolio hebben samengesteld met vier bedrijfspanden.

Waarom Duitsland? Omdat het prijsniveau daar nog steeds bijzonder gunstig is. Maar ook omdat het bancaire speelveld veel competitiever is dan in bijvoorbeeld Nederland. Hier hebben we eigenlijk nog maar weinig aanbieders op de hypotheekmarkt. In Duitsland zijn het er veel meer, waardoor we bij het aangaan van een hypothecaire lening voor het vastgoed betere voorwaarden kunnen bedingen.

Zodra alle details van onze nieuwe vastgoedobligatie bekend zijn en indien we beschikken over een door de AFM goedgekeurd prospectus, informeren wij u uitgebreider. De inschrijving op de obligatielening zal dan ook van start gaan.
 
U hoort snel meer van ons!
 
Hans de Wijs
Directeur Heerenstede Vastgoed

* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Uw aankoopbeslissing dient uitsluitend te worden genomen op basis van het prospectus, dat kosteloos verkrijgbaar zal zijn via Heerenstede Vastgoed B.V., Herengracht 562, 1017 CH Amsterdam.